京都賃貸ピタットハウス京都駅北店買い方マニュアル8

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TOP＞買い方マニュアル

STEP.1 資金計画	STEP.2 条件を決める	STEP.3 情報を収集	STEP.4 不動産会社	STEP.5 部屋の内見
STEP.6 買付証明書	STEP.7 手付金を支払	STEP.8 ローン申込・承認	STEP.9 リフォーム・見積り	STEP.10 決済・引き渡し

ローンの申し込みをする

■住宅ローンの申し込みはピタットハウスの営業マンが代行してくれるケースがほとんどです。ローン手続きは必要な書類を渡し、申込書に必要事項を記入、署名・捺印すればＯＫ！必要書類はローンの種類によって多少異なりますが、大抵の場合以下の通りです。

■融資利用の特約をつけている場合、ローン審査の成り行きに注意すること。また、公的資金の融資を受ける場合、つなぎ融資が必要となるので、合わせてピタットハウスの営業マンに相談してください。

■金融公庫や年金、民間ローンの融資など、複数の機関から借りる人も多いです。もともと、所得に応じた上限額までしか借りられないので、規定に入っていればよほどのことがない限り、承認は下りるはずです。

■承認が下りる期間は金融機関にもよるが、大体２週間程度。無事借りられることになったら、いよいよ楽しい我が家の準備です。心は素敵なマイホームへ。

■ローン手続きに必要な書類
●買主の印鑑証明 ●買主の所得証明（源泉徴収票・納税証明書等） ●物件に住むことになる家族全員の記載された住民票 ●連帯保証人が必要な場合、その印鑑証明書・所得証明 ●共有名義の場合、その名義人の印鑑証明書	●収入合算者がいる場合、その印鑑証明書・所得証明 ●売買契約書の写し ●登記簿謄本（土地・建物） ●公図・実測図 ●建物図面
※必要書類は、物件・契約内容等により多少異なります。必ず事前に仲介店にご確認ください。

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